Attraktive Gastronomiefläche mit moderner Gastroküche
Eckdaten der Gewerbefläche
Kaltmiete: 1.400 €/mtl.
Provisionsfrei für Mieter
Ort: 48268 Reckenfeld, Nordrhein-Westfalen
Objektart: Gastronomiefläche
Nebenkosten: 250 €/mtl.
Gesamtfläche: ca. 160 qm
Sitzplätze: Innen: ca. 30-40 / Außen: ca. 15
Objektdetails: Vollwertige Gastroküche und Kühlhaus
Sanitäre Anlagen: zwei getrennte WC-Anlagen (Damen und Herren)
Parklätze: Sammelparkfläche
Freistellung: Sofort
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt bei BT vor
Lagebeschreibung
Die Gastronomiefläche befindet sich Nähe des Kirchplatzes in Reckenfeld, in zentraler Lage des gewachsenen Ortskerns. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, lokalen Geschäften sowie verschiedenen Dienstleistungsbetrieben und bildet einen lebendigen Mittelpunkt des Ortes.
In unmittelbarer Nähe entsteht ein neuer Einkaufsbereich mit Filialisten wie Rossmann und Ernsting's family, wodurch sich perspektivisch eine zusätzliche Belebung und steigende Besucherfrequenz ergeben kann.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Ladenfläche, sodass Gäste die Gastronomie bequem erreichen können. Insgesamt bietet der Standort gute Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gastronomiefläche mit ca. 160 m² bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die einen gut ausgestatteten und sofort nutzbaren Standort für ihr Konzept suchen. Der Gastraum bietet Platz für ca. 30–40 Sitzplätze und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Außenbestuhlung einzurichten und damit weitere Sitzplätze im Außenbereich zu realisieren.
Die Fläche verfügt über eine neuwertige, voll ausgestattete Gastro-Küche, die eine sehr gute Grundlage für einen professionellen Gastronomiebetrieb bietet. Ergänzt wird diese durch ein Kühlhaus, das ausreichend Kapazität für die Lagerung von Lebensmitteln und Waren bietet.
Für den Betrieb sind bereits wichtige technische Voraussetzungen vorhanden. Dazu zählen eine professionelle Abluftanlage sowie ein Fettabscheider, inklusive entsprechender Nachweise. Auch die Elektrik der Fläche wurde vollständig erneuert, sodass moderne technische Standards erfüllt sind.
Der Gästebereich ist funktional und praxisgerecht gestaltet. Es stehen separate WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, wobei das Damen-WC barrierefrei ausgeführt ist. Die WC-Anlagen wurden zudem saniert. Ein separater Personalraum ist ebenfalls vorhanden.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Gastronomiefläche, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste gewährleistet ist. Für die Fläche bestand bereits eine Gastronomiekonzession, die bei Bedarf erneut beantragt werden kann.
Insgesamt bietet diese Gastronomiefläche sehr gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen gastronomischen Betrieb und ermöglicht zukünftigen Betreibern einen unkomplizierten Start mit bereits vorhandener Infrastruktur.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere Gewerbeflächengröße und Eigenschaften, wird keine Haftung übernommen. Abbildungen und Darstellungen dienen lediglich zur Veranschaulichung. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
