Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf ein gemütliches Wohnumfeld und einen gepflegten Außenbereich legen.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, mit welcher Sorgfalt Haus und Garten über die Jahre gepflegt wurden. Der liebevoll angelegte Garten bildet gemeinsam mit der Terrasse einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, während der vorhandene Strandkorb das besondere Ambiente des Außenbereichs unterstreicht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ausgestattet mit einer modernen schwarzen Hochglanz-Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Pflegeleichte Fliesenböden sowie zweifach verglaste Sprossenfenster runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die gesamte Familie. Ein hochwertiger Stabparkettboden im klassischen Schachbrettmuster verleiht dem Obergeschoss eine besondere Wohnqualität. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden, der bequem über eine ausklappbare Treppe vom Flur aus erreichbar ist.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie ein separates Wäschezimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine LPG-Flüssiggasheizung. Der dazugehörige Tank ist im Garten untergebracht und fügt sich unauffällig in das Gesamtbild des Grundstücks ein. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung sowie eine PKW-Garage ergänzen dieses attraktive Angebot.

Eine äußerst gepflegte Immobilie mit Wohlfühlcharakter, die durch ihre solide Bauweise, die praktische Raumaufteilung und den schönen Garten überzeugt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere Wohnflächengröße und Eigenschaften, wird keine Haftung übernommen. Abbildungen und Darstellungen dienen lediglich zur Veranschaulichung. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.